Iad France - Andréa Durey (06 99 93 98 28) vous propose : Véritable coup de coeur pour ce charmant mazet niché dans un jardin arboré et confidentiel de 100 m² et situé au sein d'une résidence sécurisée avec : parc, piscines, terrains de tennis, pétanque et volley. La résidence le Sextant à Fayence est le lieu parfait pour : * un logement de vacances * un investissement locatif * un premier achat * ou pour couler des jours heureux à la retraite Ce mazet mitoyen de 34.73 m² en surface habitable (29.27 m² loi carrez) comporte : *un séjour climatisé / cuisine * un coin nuit de plain-pied avec placard * une salle d'eau avec douche et wc * une mezzanine pouvant accueillir un bureau / commode et un lit double A l'extérieur se trouve un jardin idéalement orientée ouest et sa terrasse couverte. Le + : une remise attenante au mazet vous offre un espace de rangement pour vos outils / salon de jardin, vélos. Une place de parking privative accompagne ce bien. Ce joli mazet à rafraîchir est idéal pour profiter d'un cadre paisible entre mer et montagne, entouré de villages typiques provençaux, de sentiers de randonnée, à 20min du lac de Saint-Cassien. Une belle opportunité pour offrir à votre famille des vacances au soleil dans un écrin de sérénité au calme absolu. Les charges de la résidence s'élèvent à 90€ par mois environ. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 180 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 191 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Andréa Durey EI (ID 51396), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 841491608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 35 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 100 m²
Etat: Construit en 1988

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 510 et 740 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.