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maison 2 pièces 77 m2 à vendre à Flavin (12450)
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Vente maison 2 pièces 77 m² Flavin (12450)
75 000 €

Maison 2 pièces Flavin (12450)

Maison à rénover dans un petit village à 5 min de Flavin, au Pont de la Capelle Viaur. Elle se situe à 15 min du Lac de Pareloup. Elle est composée d'une pièce de vie, 1 chambre avec 1 salle d'eau, coin terrasse, 2 caves et 1 garage. Belle hauteur sous plafond, on peut créer des combles aménageables. Le tout sur une parcelle de 387 m² A quelques mètres de la maison vous trouverez aussi un jardin de 256 m² et un bois de 2571 m². Des travaux sont à prévoir (toiture, menuiseries, isolation, électricité). L'assainissement est collectif et conforme.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 77 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 214 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 640 et 2 280 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 412 kWh/m².an 12* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 12 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 75 000 € (soit 974 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 4114
Laforêt Rodez

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