Iad France - Muriel Adelus (06 50 92 25 83) vous propose : Opportunité à Saisir : Maison à Rénover, Plein Pied, Située au COEur de Garches Cette charmante maison d'environ 53 m², des années 1930, est l'occasion idéale pour les amateurs de rénovation cherchant à façonner leur espace de vie selon leurs goûts. La maison offre un potentiel incroyable pour laisser libre cours à votre créativité et créer un lieu de vie qui vous ressemble. Actuellement, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine / salle à manger, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Le sous-sol total semi enterré comprend une pièce, une buanderie et une chaufferie avec fenêtres. Un garage indépendant complète ce bien. Un réaménagement des espaces offre la possibilité de moderniser cette maison et de personnaliser chaque détail selon vos préférences et besoins. La maison est idéalement située au cOEur de Garches, offrant un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux écoles. Son emplacement central en fait un investissement attrayant pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec un fort potentiel de valorisation. C'est l'opportunité parfaite pour les bricoleurs et les investisseurs souhaitant créer un espace de vie unique dans un des quartiers les plus prisés de Garches. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite 7j / 7 et explorer le potentiel de ce bien ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 550 et classe CLIMAT G indice 121. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Muriel Adelus EI (ID 71809), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 919536003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 53 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 190 m²
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 850 et 2 550 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.