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maison 2 pièces 123 m2 à vendre à Gignac (34150)
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Vente maison 2 pièces 123 m² Gignac (34150)
357 500 €

Maison 2 pièces Gignac (34150)

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir une maison à fort potentiel, située dans un quartier recherché de saint andré de sangonis. Sur un terrain spacieux de 864 m², cette maison à finir de rénover de 60 m² avec possibilité d'agrandissement, vous offre la possibilité de créer la demeure de vos rêves, en alliant charme et modernité : pièce de vie avec plafond cathédrale, cuisine ouverte, grande mezzanine, une salle de bain et une chambre. Le bien comprend également une dépendance de 63 m² idéale pour un atelier, un local pour profession libérale, recevoir vos amis, ou bien pour un complément de revenus locatifs. La parcelle possède 2 entrées indépendantes. Profitez d'un emplacement idéal, à proximité des commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Ne laissez pas passer cette chance unique d'investir dans un projet à fort potentiel ! Prix : 357500 euros (honoraires charge vendeur) dpe : classe e ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 844 euros. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie montourcy, au 06 83 28 12 38 ou par courriel à s.montourcy@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie montourcy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 888327400 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 376925 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie montourcy (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 888327400 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 123 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 864 m²
Etat
  • Construit en 2008

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 357 500 € (soit 2 907 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 376925SMON
Propriétés Privées agence immobilière Brive-la-Gaillarde (19100)
Propriétés Privées

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