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maison 2 pièces 62 m2 à vendre à Givry (71640)

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Vente maison 2 pièces 62 m² Givry (71640)

119 000 €

Maison 2 pièces Givry (71640)

Située dans un hameau de Givry (71640), au calme, venez découvrir ce charmant pied à terre plein de charme et d'authenticité offrant un cadre de vie agréable et confortable. Proche des commerces et des services (Givry 2,4kms), cette localité paisible séduit par son ambiance conviviale et son dynamisme culturel. Les amateurs de nature apprécieront les espaces verts et les sentiers de promenade à proximité (voie verte) idéaux pour se ressourcer en plein air. D'une surface habitable de 62 m², cette maison de 2 pièces propose un agencement fonctionnel : En rez-de-chaussée, lumineuse pièce à vivre avec une cuisine ouverte sur un espace séjour salon cosy avec son poêle à granules idéal pour chauffer toute l'habitation. À l'étage, une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc offrent tout le confort nécessaire (clim réversible à ce niveau). Ambiance chaleureuse, poutre apparentes, plafond à la française, pierres apparentes. Vous pourrez également profiter d'un petit balcon en façade pour quelques instants de détente en extérieur ou depuis l'entrée où il est possible d'installer une table pour déjeuner en extérieur. Enfin, une magnifique cave voûtée complète cet ensemble plein promesse. Huisserie double en double vitrage - Assainissement collectif. Me contacter au plus vite pour informations complémentaires et organiser une visite. À bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BASQUIN, Tél. : 06 81 80 26 35, E-mail : nathalie.basquin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 897 725 289.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 62 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 42 m²
Etat: Construit en 1650

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 480 et 2 060 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.