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maison 2 pièces 41 m2 à vendre à Grues (85580)
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Vente maison 2 pièces 41 m² Grues (85580)
90 000 €

Maison 2 pièces Grues (85580)

Située à Grues, à 12 minutes des Plages, cette Charmante Maison de 41 m² est idéalement localisée à proximité de divers commerces tels qu'une Superette, un Bar / Tabac, une Boulangerie, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable. Grues, en plus d'être accueillante, dispose de multiples attraits locaux qui pourraient convenir à un primo-accédant ou à un investisseur en location saisonnière. Cette Opportunité d'investissement comprend une Maison à Rénover Entièrement, avec 2 pièces sur une surface habitable d'environ 41 m², le tout niché sur un terrain de 564 m² entièrement clôturé. Les travaux de Toiture et Charpente ont été récemment refaits. Avec une faible taxe foncière de 148€ / an. Cette Maison promet un potentiel intéressant pour une location de courte ou longue durée meublée, offrant ainsi une flexibilité appréciable pour tout Acquéreur avisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS, Tél. : 06 60 90 62 71, E-mail : vincent.solas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792 144 073.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 41 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 564 m²
Environnement
  • Quartier : Centre
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 90 000 € (soit 2 195 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1324809
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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