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maison 2 pièces 31 m2 à vendre à Gujan-Mestras (33470)
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Vente maison 2 pièces 31 m² Gujan-Mestras (33470)
295 000 €

Maison 2 pièces Gujan-Mestras (33470)

Située au cœur de la commune de Gujan-Mestras, cette maison de 31 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal. Parfaitement agencée, elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec salle à manger, d'une cuisine ouverte et équipée, ainsi que d'une chambre confortable. Le tout est implanté sur une parcelle de 260 m², entièrement clôturée et agrémentée d'un portail électrique, assurant intimité et sécurité. Idéalement localisée, à proximité des commerces et des écoles, cette maison représente une belle opportunité pour des primo-accédants ou des investisseurs à la recherche d'un bien fonctionnel et prêt à vivre. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CONTÉ, Tél. : 06 40 42 11 47, E-mail : eric.conte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 921 077 996.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 31 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 260 m²
Etat
  • Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 930 et 1 300 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 365 kWh/m².an 11* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 11 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 295 000 € (soit 9 516 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1389351
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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