Iad France - Guillaume Gagnaire (06 79 91 14 77) vous propose : Découvrez cette charmante maison de 156 m² habitables, située dans un cadre paisible et verdoyant, idéale pour les amoureux de la nature et les projets en famille. -Rez-de-chaussée : Une belle cuisine lumineuse de 28 m², Une salle à manger de 20 m², Un salon spacieux de 28 m² avec insert pour des soirées cocooning. Une salle de bain refaite à neuf (7 m²) il y a un an. Une buanderie pratique de 5 m². Une cave fonctionnelle de 16 m² -A l'étage : 4 chambres confortables Deux chambres de 15 m². Deux chambres de 13 m². Descriptif extérieur : Une grange spacieuse de 55 m², idéale pour le stockage ou des projets d’aménagement. Deux ateliers fonctionnels (26 m² et 28 m²) pour les bricoleurs ou artisans. Un garage attenant au salon de 50 m², pratique et accessible. Confort et équipements : Système de chauffage : fioul et bois, offrant une excellente efficacité et une ambiance chaleureuse. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 276 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Gagnaire EI (ID 84730), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 828269191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Jardin
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 156 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 020 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 440 et 4 720 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 440 et 4 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.