Sur la commune d'auros, avec toutes les commodités à proximité et à 8 minutes de langon (gare et accès a65 / a62), venez découvrir ce séchoir à tabac réhabilité et à finir de rénover, sur une surface totale de 248 m² : rdc : 109 m² et garage de 32 m² étage : surface plancher créée : 139 m² (étage à terminer) rénovée en respectant les normes de consommation énergétiques grâce à une conception architecturale optimisée, cette maison est conçue pour être passive. Bardage bois extérieur autoclave classe 4 isolation en fibre de bois panneaux osb 3 (résistance à l'humidité) menuiseries en bois, double vitrage electricité et eau installées raccordement au tout à l'égout terrain non clos de 800 m² environ avec quelques travaux de rénovation à finaliser, ce bien est prêt à accueillir ses futurs propriétaires pour en faire un lieu unique et chaleureux. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. Prix : 282 000 euros (honoraires inclus à charge de l'acquéreur de 4 %, soit 271 154 euros hors honoraires) non soumis au dpe les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. < font style="vertical-align : inherit;"> < font style="vertical-align : inherit;">« informations sur le bien à vendre + dpe + mentions sur la copropriété le cas échéant » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie paries, au 06 03 06 20 40 ou par courriel à m.paries@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie paries agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 929 504 231 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 388617 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie paries (ei) agent commercial - numéro rsac : 929 504 231 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.