Iad France - Corinne Blanc (06 22 58 22 10) vous propose : Charmante Maison de Village à Laurens - Idéal Premier Achat ou investissement- Vivez dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités ! Située au cOEur du village de Laurens, cette maison de village offre une tranquillité appréciable à proximité des commerces, écoles et services essentiels. Environnement : Nichée dans une rue calme, cette maison bénéficie d'une double exposition sud et ouest, assurant une luminosité agréable tout au long de la journée. Vous apprécierez la sérénité de ce village typique tout en ayant un accès facile aux commodités du quotidien. Intérieur : au rez-de-chaussée, une entrée, une salle d'eau avec wc, un bureau ou pièce de rangement, au 1er étage, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée. au 2em étage, une chambre spacieuse de 21 m². Les pièces sont bien agencées et lumineuses vous permettront de vous sentir chez vous dès le premier instant. Avantages : Emplacement paisible dans un village typique Proximité immédiate des commodités Luminosité optimale grâce à une double exposition Que vous soyez un jeune couple, un célibataire ou un investisseur à la recherche d'un bien, cette maison saura répondre à vos attentes. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Blanc EI (ID 27263), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 437 569 767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 55 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 940 et 1 310 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.