Iad France - Myriam Houivet vous propose : Avis aux amateurs de tranquillité et de confort à Le Barcarès - Charmante maison en résidence avec piscine dans la résidence et terrasse privée. Nichée dans un écrin de verdure en plein cOEur de Le Barcarès, cette ravissante maison de 24 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Construite en 1995 et rénovée avec goût, cette maison de plain-pied est idéale pour les amoureux de la nature à la recherche d'un havre de paix. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce bien. La maison se compose d'une chambre cosy, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une jolie terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil en toute quiétude. Les espaces extérieurs sont un véritable atout de cette propriété. Vous pourrez vous détendre au bord de la piscine, aménager de jolis repas en famille ou entre amis sur la terrasse, et profiter de la douceur des soirées d'été. La résidence sécurisée, équipée de la fibre optique, offre un cadre de vie sécurisé et connecté. La maison est également pourvue d'un parking privé pour votre véhicule. Sa localisation privilégiée vous permettra de profiter pleinement des avantages qu'offre Le Barcarès : commerces de proximité, activités nautiques, sentiers de promenade, et bien plus encore. Cette maison est un véritable petit paradis pour ceux en quête de confort et de sérénité. Ou pour une rentabilité locative. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Le Barcarès. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Myriam Houivet - EI (ID 96137) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 434154118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 24 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 15 m²
Etat: Construit en 1995

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 417 et 565 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 417 et 565 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.