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maison 2 pièces 72 m2 à vendre à Le Blanc (36300)
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Vente maison 2 pièces 72 m² Le Blanc (36300)
45 000 €

Maison 2 pièces Le Blanc (36300)

Iad France - Magalie Havart (06 50 46 28 33) vous propose : Charmante Maison de 72 m² environ à Le Blanc (36) avec Jardin et Accès en Bordure de Creuse - Idéale pour Pêcheurs, Airbnb et Résidence Secondaire Découvrez le charme de la vie en bordure de la Creuse avec cette maison de 72 m² environ située à Le Blanc. Un espace idéal pour les passionnés de pêche, les investisseurs Airbnb ou ceux à la recherche d'une paisible résidence secondaire. Maison de 72 m² environ offrant un potentiel d'aménagement Jardin pittoresque pour des moments de détente Accès en bordure de la Creuse, un paradis pour les amateurs de pêche. Distribution pratique avec entrée, séjour, cuisine, salle d'eau, wc, buanderie À l'étage : une grande chambre, une salle d'eau et un palier Grenier offrant des possibilités d'extension Huisseries et porte d'entrée récentes en double vitrage Quelques travaux à prévoir, offrant une opportunité d'ajuster selon vos préférences Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau, un wc et une buanderie pratique. À l'étage, un palier dessert une très grande chambre et une salle d'eau supplémentaire. Le grenier offre un espace supplémentaire pour des projets d'extension. Idéalement située à Le Blanc, cette propriété offre un accès privilégié à la beauté naturelle de la Creuse. Avec ses huisseries et porte d'entrée récentes en double vitrage, elle représente un investissement prometteur pour ceux cherchant à personnaliser leur espace de vie. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Visite possible 7j / 7 ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Havart EI (ID 66052), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 788956894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 72 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 192 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 794 et 2 428 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 794 et 2 428 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 387 kWh/m².an 85* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 85 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 45 000 € (soit 625 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1634146
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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