Iad France - Romain Leloup (06 50 23 86 92) vous propose : Charmante Maison avec jardin, située au coeur du quartier Chasse Royale. Située dans une rue calme, elle offre un agencement intelligent et fonctionnel, qui se compose d'une chambre avec un grand placard mural, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaques à induction, four, petit réfrigérateur) donnant sur une pièce de vie chaleureuse et accueillante. Le tout est complété par un jardin avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, avec un abri pratique pour le stockage. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la production d'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Cette propriété dispose de combles aménageables, parfaits pour agrandir votre espace de vie ou réaliser un projet personnalisé. La maison est de plain-pied, ce qui la rend pratique et accessible à tous. De plus, elle bénéficie d'une double exposition nord-sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Si vous recherchez un petit nid douillet dans un quartier agréable, proche de toutes les commodités, cette maison est faite pour vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Locataire en place jusqu'au 15 / 12 / 2024 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Leloup EI (ID 83389), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 930217823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 36 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Etat: Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 955 et 1 291 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 955 et 1 291 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.