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maison 2 pièces 96 m2 à vendre à Le Pin (44540)
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Vente maison 2 pièces 96 m² Le Pin (44540)
39 000 €

Maison 2 pièces Le Pin (44540)

Exclusivité à ne pas manquer ! Dans un petit village doté d'une épicerie-bar et d'un restaurant, à seulement 150 mètres de l'école et à 8 minutes des commodités (supermarché, commerces, services), découvrez cette ancienne étable en pierres apparentes à réhabiliter entièrement. Idéalement située à moins de 30 minutes d'Ancenis et de Châteaubriant, cette propriété offre un cadre paisible tout en restant proche des axes principaux. Le bâtiment, plein de caractère, se compose : D'une grande pièce de 63 m², laissant libre cours à vos envies d'aménagement. De combles aménageables, parfaits pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. D'une pièce attenante de 33,5 m², idéale pour un atelier, une suite parentale, ou tout autre projet. Le tout est implanté sur un terrain de 529 m², offrant un extérieur agréable pour profiter des beaux jours ou envisager des aménagements paysagers. Ce bien est une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les passionnés d'authenticité. Ne manquez pas de le visiter pour imaginer son futur potentiel ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Naïlia FEVRE-CAILLAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 908 007 Greffe de NANTES) 06 85 82 82 20 (réf. 575636 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 529 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 39 000 € (soit 406 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 07 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 830035533409
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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