Iad france - audrey pernet (06 87 35 62 88) vous propose : opportunité à saisir : maison de pecheurs au coeur des ousinieres à rénover avec jardinet spot ideal pour le farniente découvrez cette charmante maison, datant de 1950 et offrant un potentiel incroyable pour devenir un véritable bijou. Avec une surface de 43 m², cette maison à rénover s'étend sur un seul niveau, offrant ainsi une praticité et une convivialité certaine. La maison se compose actuellement de 2 pièces, dont une chambre, une salle de bain, un wc, une cuisine, un séjour, et un cellier. Chaque espace est à repenser et à réaménager selon vos besoins et vos envies, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer le cocon de vos rêves. L'extérieur de la propriété est également un atout majeur. Face à la mer, la maison est dotée d'un jardin où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. De plus, une terrasse est présente pour savourer des instants de convivialité en famille ou entre amis, tout en profitant des expositions plein ouest et sud pour un ensoleillement optimal mais surtout un spot idyllique face aux plages sauvages. Située dans un quartier calme et recherché du pradet, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable, avec un accès direct aux plages. Une réelle opportunité à ne pas manquer pour les passionnés de rénovation et d'authenticité. Contactez-moi dès maintenant de préférence par sms pour planifier une visite. Cher agent immobilier, je fais de l'inter agence honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 311 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle audrey pernet ei (id 58863), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 919415034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin

Calme

A rénover
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 43 m²
Extérieur: Surface terrain : 50 m²
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 820 et 1 120 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.