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maison 2 pièces 75 m2 à vendre à Le Recoux (48500)

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Vente maison 2 pièces 75 m² Le Recoux (48500)

121 900 €

Maison 2 pièces Le Recoux (48500)

Iad France - Alexandre Walter (06 85 92 53 26) vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle à Réhabiliter - Emplacement Idéal à Le Recoux Cette charmante maison traditionnelle, datant de 1836, est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation et de caractère. Située dans la pittoresque ville de Le Recoux, cette propriété offre un véritable potentiel pour créer votre havre de paix personnalisé. Le charme de l'époque se ressent dès l'entrée avec des détails architecturaux d'époque à découvrir. Cette maison de 75 m² offre actuellement 2 pièces dont 1 chambre, offrant la possibilité de créer un espace de vie confortable et fonctionnel pour ses futurs habitants. L'agencement actuel laisse la place à l'imagination pour réaménager les espaces intérieurs selon vos envies et besoins. La charpente, la couverture et la zingeurie son neuve, les fenêtres, les volets battants en bois et le poele a granulés sont également neuf. Avec une rénovation complète, cette maison peut devenir le lieu de vie idéal où modernité et histoire se rencontrent pour créer une atmosphère unique. La façade exposée à l'ouest permet à la lumière naturelle de baigner les pièces principales tout au long de la journée. Imaginez-vous profiter des magnifiques couchers de soleil depuis votre jardin une fois les travaux terminés. Située à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la proximité des commodités. Bien que des travaux soient nécessaires pour redonner à cette maison tout son éclat d'antan, le jeu en vaut clairement la chandelle pour les amoureux d'authenticité et de projets de rénovation. Cette propriété à fort potentiel attend d'être transformée en un véritable bijou, à vous d'écrire le prochain chapitre de son histoire. N'attendez plus, contactez-nous pour une visite et laissez libre cours à votre créativité ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Walter EI (ID 80360), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 981423379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin

Bien de caractère
Confort: Câble TV
Pièces: 2 pièces

1 chambre
Superficies: Surface habitable : 75 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 1836

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 665 et 2 253 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 665 et 2 253 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.