Amoureux de la nature et en quête de tranquillité ? Cette maison est faite pour vous ! Nichée dans un charmant village au cœur de la Forêt d'Argonne, cette maison de campagne vous séduira par son cadre verdoyant et paisible. À seulement 2 minutes des commerces essentiels et à 10 km de l'autoroute A4, vous profiterez de la proximité des commodités tout en bénéficiant d'un environnement préservé. Cette maison, habitable immédiatement, vous offre l'opportunité de finaliser les quelques travaux de rénovation à votre rythme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée attenante d'un salon avec cheminée à l'âtre, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un palier dessert une spacieuse chambre, une salle de bain et un grenier à rénover, offrant la possibilité de créer une seconde chambre ou un espace bureau. Le petit jardin, bordé par un ruisseau, et la proximité immédiate de la forêt sont autant d'atouts pour profiter d'activités de plein air telles que le VTT, la randonnée, la pêche, l'équitation ou encore la cueillette des champignons. Atouts supplémentaires : une cave et un garage viennent compléter ce bien qui n'attend plus que votre visite ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 37 94 29 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 54 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413 991 084.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Jardin

A rénover
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 73 m²
Extérieur: Surface terrain : 488 m²
Etat: Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 560 et 2 160 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.