Iad France - Bernard Lubese vous propose : Charmante Maison de Campagne - Prête à Vivre - Rénovée avec Goût ! Découvrez ce petit bijou niché dans un cadre rural paisible, à seulement 20 minutes en voiture de toutes les commodités (hôpital, supermarché, cinéma) ! Cette maison de 48.11 m², mitoyenne d'un côté, a été entièrement rénovée avec des matériaux et équipements de qualité. Elle offre : • Une pièce de vie lumineuse • 1 chambre confortable • 1 salle d'eau moderne • Plusieurs caves pour un rangement optimal • Un terrain de 803 m² pour vos projets extérieurs • Un puits d'eau Équipements performants pour un confort optimal : • Fosse septique neuve aux normes • Toiture isolée pour une meilleure efficacité énergétique • Fenêtres double vitrage avec volets extérieurs • Murs en pierre de taille (55 cm d'épaisseur) avec isolation intérieure (10 cm) • Eau chaude : ballon électrique à accumulation • Chauffage : radiateurs électriques à inertie avec programmateur individuel • Ventilation : VMC SF auto-réglable Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne. Ce bien offre également la possibilité d'acquérir une grange attenante, permettant plusieurs options d'agrandissement ou d'aménagement selon vos projets. Cette opportunité vous permettra d'étendre votre espace de vie ou de créer un espace supplémentaire pour vos activités Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez Bernard Lubese dès maintenant Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bernard Lubese - EI (ID 90906) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Jardin
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 48 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 563 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 060 et 1 480 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.