Située à Port Leucate (11370), cette maison charmante est nichée dans un quartier paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité. La ville offre un cadre de vie agréable, à proximité des plages de sable fin de la Méditerranée et des commerces locaux pour un quotidien pratique et convivial. Les résidents pourront profiter de la proximité de diverses activités nautiques et de la nature environnante, faisant de Leucate un lieu de vie recherché. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une place de parking privée, offrant un espace pratique pour stationner en toute sécurité. Une véranda / loggia de 9,23 m² complète cet espace extérieur, offrant un lieu ensoleillé pour se détendre ou partager des moments conviviaux en toute intimité. À l'intérieur, cette maison de 32 m² propose 2 pièces lumineuses. La présence d'une porte-fenêtre en aluminium à double vitrage apporte luminosité et isolation. La ventilation mécanique contrôlée installée en 2013 assure un confort constant. De plus, la climatisation réversible installée en 2017 et le ballon d'eau chaude de 50L posé en 2019 ajoutent des commodités modernes à cette propriété chaleureuse, prête à accueillir ses nouveaux résidents dans un cadre confortable et fonctionnel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 127 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 617 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale SIGUR-MARTIN, Tél. : 07 87 83 97 27, E-mail : pascale.sigurmartin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 920 911 070.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 32 m²
Extérieur: Surface terrain : 28 m²
Etat: Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 380 et 560 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.