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maison 2 pièces 36 m2 à vendre à Leucate (11370)
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Vente maison 2 pièces 36 m² Leucate (11370)
149 000 €

Maison 2 pièces Leucate (11370)

PORT-LEUCATE - Charmante maison de 36 m², offre un cadre de vie paisible et authentique, à proximité des commodités et des plages. À la décoration soignée et à l'ambiance chaleureuse, cette maison de plain-pied vous accueille dans un espace de vie lumineux comprenant un salon cosy, une mezzanine offrant un espace supplémentaire de couchage et une salle d'eau moderne. La chambre principale bénéficie d'une atmosphère apaisante pour des nuits sereines. La cuisine équipée offre un potentiel d'aménagement selon vos goûts. L'ensemble de la maison est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. La maison est dotée de convecteurs pour assurer une agréable température intérieure. L'extérieur vous charmera également avec son agréable terrasse, idéal pour profiter des douces soirées d'été et des journées ensoleillées. L'exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Située à proximité des plages et de tous les commerces, cette maison est l'endroit idéal pour profiter de la douceur de vivre du sud de la France. Vous pourrez profiter de la piscine. Les amateurs de tranquillité et de caractère seront comblés par cette adresse authentique. Idéale pour une petite famille ou un couple, pour passer vos vacances ou investissement locatif. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de charme à Leucate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son atmosphère unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christian Fabre EI (ID 3084), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 534 544 259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 36 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 17 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 920 et 1 280 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 327 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 122
  • Moyenne de la quote-part (an) : 648 €

A propos du prix de cette maison

  • 149 000 € (soit 4 139 € / m²)
  • Honoraires : 7000 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1594753
iad FRANCE agence immobilière Lieusaint (77127)
iad FRANCE

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