Située au cœur du paisible village de Liglet, entre Montmorillon et Le Blanc, cette maison de caractère offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Les points forts de cette maison : Plain-pied pratique et spacieux : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le jardin, un séjour chaleureux avec insert bois, deux chambres, un bureau, une grande salle d'eau et un WC séparé. Espaces supplémentaires : une grande mezzanine et une chambre à l'étage, parfaites pour accueillir famille et amis. Double garage avec potentiel : au-dessus des garages, une vaste pièce de vie à aménager selon vos envies : grande chambre d'hôte, salle de jeux ou atelier d'artiste. Extérieur agréable : un jardin intime d'environ 200 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Autres atouts : Maison parfaitement entretenue avec une toiture en excellent état. Raccordée au tout-à-l'égout, pour plus de confort. Pleine de charme et de potentiel après une mise en beauté. N'attendez plus pour venir découvrir cette charmante propriété. Visite virtuelle et plans d'agencement sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hallia LAROSA, Tél. : 06 50 23 67 03, E-mail : hallia.larosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 792 578 239.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Jardin

Bien de caractère
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 2 pièces

4 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 113 m²
Extérieur: Surface terrain : 230 m²
Environnement: Quartier : Fond d'une impasse
Etat: Construit en 1870

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 460 et 2 020 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.