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maison 2 pièces 40 m2 à vendre à Livry-Gargan (93190)

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Vente maison 2 pièces 40 m² Livry-Gargan (93190)

150 000 €

Maison 2 pièces Livry-Gargan (93190)

Iad france - valérie guillo (06 65 07 41 47) vous propose : coup de coeur - secteur allée de rosny - 1min à pied du t4 gargan - 10min à pieds rer b aulnays sous bois - 10min en tram du futur métro ligne 15 bondy. Joli pavillon en duplex de 40 m² refait à neuf en 2022 comprenant : - au rdc une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc individuel, point d'eau et espace pour lave linge. - à l'étage une belle suite parentale avec salle d'eau (douche à l'italienne ). Idéalement situé dans un secteur en plein développement avec commerces et transports à moins de 5min à pieds. Petite copropriété de 4 pavillons individuels avec jardin commun dans l'arrière cour d'un petit immeuble des années 90, emplacement au calme et agréable. Idéal primo accédant ou investisseur ! Contactez moi vite pour une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 76 € par mois (soit 912 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle valérie guillo ei (id 4555), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 414 265 033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin

Calme

Refait à neuf
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 40 m²
Etage: Nombre d'étages : 2

Duplex
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 590 et 830 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.