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maison 2 pièces 44 m2 à vendre à Loudéac (22600)
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Vente maison 2 pièces 44 m² Loudéac (22600)
53 900 €
-11.49 %

Maison 2 pièces Loudéac (22600)

Charmante longère à 10 minutes de loudeac. En campagne de saint-maudan, à seulement 10 minutes en voiture du centre de loudéac. Visite virtuelle sur demande, n'hésitez pas ! Idéal première acquisition, petite maison mitoyenne de 44 m² habitables l'aménagement se décompose comme suit : une pièce de vie exposée sud de 25 m², une chambre de 13 m², une salle d'eau et un wc séparé. Le tout sur un grand terrain de 1 166 m². Menuiseries double vitrage pvc. Isolation de 30 cm sur une partie des combles et grenier sur l'autre partie (à isoler au sol ou réhabiliter) vmc simple flux récent. Radiateurs électriques et ballon d'eau chaude électrique. Toiture en bon état, dont une partie refaite en 2021. Insert existant, mais conduit à gainer. Possibilité de rendre l'étage habitable pour deux-pièces supplémentaires. Assainissement à revoir ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Particularité de l'annonce
  • Sous compromis
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Double vitrage
  • Fosse septique
  • Connexion internet
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
Etage
  • Rez-de-chaussée
Extérieur
  • Surface terrain : 1 166 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1900
  • A rafraichir
  • Etat general : A rafraîchir
Mesures fiscales
  • Résidence principale

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cette maison

  • 53 900 € (soit 1 225 € / m²)
    -11.49 %
  • Honoraires : 4000 €
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.49 % (-7 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 84010467
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