Iad France - Elise Signorello (07 69 38 05 27) vous propose : Cette magnifique maisonnette sur 2 niveaux est située dans une résidence sécurisée, nichée dans un environnement paisible et prisé. Elle offre un style de vie exclusif avec sa magnifique piscine, son terrain de tennis et son boulodrome. Vous pourrez profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous car cette maisonnette est fonctionnelle et pratique, sans besoin de travaux. La résidence accorde une grande importance à la sécurité, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit. Imaginez-vous vous détendre au bord de la piscine, entourée d'un jardin très bien entretenu. Elle se compose ainsi : - Une belle terrasse de 33 m² environ idéale pour des moments conviviaux entre amis et en famille. - Une cuisine équipée donnant accès à un jolie séjour coquet. - Une salle d'eau. - Une chambre avec un placard ultra pratique. - Une mezzanine d'environ 5 m² environ, offrant une confort supplementaire optimal. Vous bénéficierez également d'une place de parking dédiée, sur un stationnement sûr et pratique, pour vous et vos invités. L'emplacement de cette résidence est idéal, offrant un accès facile aux commerces locaux, aux écoles réputées, au parc, aux restaurants, etc. Vous serez à proximité de tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable et épanouie pour votre vacances ou pour une résidence principale selon vos préférences. De plus l'accès autoroute A9 est à 8 min, et l'aéroport de Montpellier à 25m. À visiter sans tarder ! Visite virtuelle&Video sur demande -Vendu meublé( voir liste sur demande) -Surface totale : 32 m² environ -Surface de la terrasse : 33,39 m² environ La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 72 € par mois (soit 864 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elise Signorello EI (ID 80948), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 982705543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Meublé

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 26 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 48 m²
Etat: Construit en 1992
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 310 et 480 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.