Iad France - Christelle Pochon-Fernandez (06 60 27 11 87) vous propose : Idéal Investissement Locatif ou Résidence Secondaire - Port de Maillé (85) Cette charmante maison rénovée située dans la paisible commune de Maillé est une véritable pépite à ne pas manquer. Avec une surface habitable de 50 m² répartis sur deux étages, cette propriété offre un cadre de vie confortable et authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux avec un espace cuisine ouverte sur la cours, une salle d'eau avec douche et WC. À l'étage, grand espace laissant ainsi la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser l'aménagement selon leurs besoins. Que vous souhaitiez créer une ou deux chambres cosy, un bureau ou tout autre espace, les possibilités sont multiples. Côté pratique, cette maison ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi un investissement clé en main. De plus, sa situation géographique dans un environnement calme et préservé en fait le lieu idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Côté extérieur, cette propriété dispose d'une cours ou vous pouvez stationner vos véhicules et un petit jardin, elle offre un cadre de vie authentique et traditionnel à ses futurs occupants. Cette maison rénovée ravira les amateurs d'authenticité et de tranquillité à la recherche d'un petit havre de paix en pleine nature. Ne manquez pas cette opportunité unique à Maillé, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Pochon-Fernandez EI (ID 14887), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 849208079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Jardin

Calme
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 50 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 190 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 518 et 700 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 518 et 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.