Iad France - Mélanie Jolivet (06 88 17 40 43) vous propose : À 10 km de la gare SNCF de Bonneval - Ecoles, commerces, médecins sur place. Maison avec potentiel d'agrandissement - Grand jardin, dépendances, cave, et grenier aménageable. Amoureux de la rénovation, cette maison à Marboué est faite pour vous ! Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin exposé plein Ouest sans aucun vis-à-vis, d’une dépendance idéale pour un atelier avec rangement, d'un auvent, ainsi que d'une cave voûtée pleine de charme. Un garage attenant vous mène directement au grenier aménageable d'environ 72 m² au sol (un potentiel non négligeable d'environ 48 m² habitables). Laissez libre cours à votre imagination pour y créer des espaces supplémentaires selon vos besoins ! Les plus : double vitrage, tout-à-l'égout, une partie de la couverture refaite. Une opportunité à saisir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 467 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Jolivet EI (ID 69482), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 914117734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 49 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 633 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 770 et 2 430 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.