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maison 2 pièces 48 m2 à vendre à Marseillan (34340)
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Vente maison 2 pièces 48 m² Marseillan (34340)
150 000 €

Maison 2 pièces Marseillan (34340)

Iad France - Nathalie Testelin (06 64 28 92 37) vous propose : Entre méditerranée et l'étang de Thau, entre élevage de coquillages et culture de la vigne, Marseillan regorge de trésors autant culturels que gourmands : son centre historique, son port, le fameux canal du midi, ses plages et cette maison que je vous propose dans une résidence sécurisée avec piscine, boulodrome, tennis. Véritable petit cocon pour vos vacances ou pour investir, elle comprend : - un séjour cuisine - un salon - les toilettes - une véranda - un belle terrasse au sud A l'étage : - une chambre - une coin cabine - une salle de douche Ses plus : - Parking - Climatisation Cette petite maison pleine de potentiel n'attend que votre touche personnelle pour devenir un nid douillet. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de calme et d'authenticité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Testelin EI (ID 74572), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 922245105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 48 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 20 m²
Etat
  • Construit en 1980
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 540 et 790 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 141 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cette maison

  • 150 000 € (soit 3 125 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1627232
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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