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maison 2 pièces 46 m2 à vendre à Marseillan (34340)
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Vente maison 2 pièces 46 m² Marseillan (34340)
136 000 €

Maison 2 pièces Marseillan (34340)

Située dans la charmante commune de Marseillan, cette maison de village bénéficie d'un emplacement idéal entre mer et ville. Les habitants apprécieront la proximité des écoles, des collèges et des arrêts de bus facilitant les déplacements. De plus, le quartier offre un cadre de vie agréable et dynamique, idéal pour les familles ou les citadins en quête de tranquillité à quelques pas des commodités. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une place de parking extérieure, un atout considérable dans ce quartier animé. La maison, sur un terrain de 46 m², est climatisée, offrant un confort appréciable en toutes saisons. À l'intérieur, la maison de 46 m² se compose de 2 pièces, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. L'espace bien agencé procure une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Cette charmante maison de village offre un cadre de vie pratique et confortable, parfait pour ceux qui souhaitent profiter de tous les avantages de Marseillan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc DELERUE, Tél. : 06 87 49 93 00, E-mail : marc.delerue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 822519351.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 46 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 46 m²
Environnement
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 930 et 1 300 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 324 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 136 000 € (soit 2 957 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1383464
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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