Maison indépendante avec maison d'hôtes, dépendances, jardin paysagé avec étang et vue dégagée, à vendre proche Mers-sur-Indre, Centre-Val de Loire dans l'Indre. Cette belle maison sur 6480 m² de terrain est située en zone rurale proche de Mer-sur-Indre. Il reste encore un terrain à bâtir qui peut être aménagé en concertation avec les autorités Il dispose d'un séjour très spacieux et lumineux avec des sols isolés et des tomettes authentiques. Il y a un loft et une vue sur le magnifique jardin partout. Ensuite la cuisine, entièrement équipée. Derrière la cuisine se trouve un hall / débarras et toilettes. Un escalier mène à l'étage avec de belles lucarnes et poutres apparentes. Il y a une salle de bain avec douche italienne et des double vasque dans l'espace ouvert suivant. WC séparé. Via le palier doté de nombreux placards, vous entrez dans la chambre dotée d'options de rangement intelligentes. L'ensemble est chauffé grâce au chauffage central au gaz, mais surtout avec le poêle à bois de grande capacité, qui chauffe toute la maison. Il y a du double vitrage partout. Sur le terrain se trouvent un garage-pièce de loisirs et un étage d'invités au-dessus avec une chambre, coin salon et une spacieuses salle de bains. Il y a un réfrigérateur et un coin café. Le 2ème bâtiment en pierre dispose également d'un atelier-débarras avec au-dessus un simple coin nuit pour les invités. Un troisième bâtiment en pierre comprend 2 pièces et un abri voiture pour ranger un camping-car, une caravane ou une voiture. Le jardin dispose de terrasses, de pergolas à plusieurs endroits, d'un sol en béton pour une piscine hors sol, d'un potager, de points d'eau et d'un bel étang. Le réservoir de gaz pour le chauffage central est enterré, donc invisible. Les installations d'électricité et de gaz sont aux normes. Les fosses septiques fonctionnent bien, mais ne sont pas aux normes. La fibre optique est à votre porte et peut être connectée. Commodités : à Mers-sur-Indre il y a une petite épicerie avec vente de pain et un Café. Il y a un supermarché à 9 km et pour de nombreux achats, La Châtre et Châteauroux à 20 km.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Jardin

Piscine

Belle vue

Vue dégagée

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Double vitrage

Fosse septique

Connexion internet
Pièces: 2 pièces

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 99 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1740

Etat general : Excellent

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 242 et 3 034 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 242 et 3 034 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.