Vente maison à Mers-sur-Indre (36230)

Situé dans un hameau paisible de la commune de mers-sur-indre, ce beau pavillon de 106 m² vous offrira une vie agréable de plain-pied dans un environnement privilégié. Il se compose d'une entrée sur une grande pièce de vie avec un poêle à bois installé en 2023, d'une cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée, avec un espace dinatoire et un accès à proximité à la terrasse, d'une belle extension lumineuse accueillant l'espace salon. Un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau, des wc séparés. Une grande cour, un double garage d'environ 43 m² avec grenier. L'ensemble sur un agréable terrain de 1775 m², piscinable. En face de la propriété, une parcelle non-attenante d'environ 1 622 m², avec une grange de 55 m², des fruitiers et une jolie mare. À seulement 3h de paris, 33 mn de châteauroux, 18 mn de la châtre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 197 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : katia marsaleix, tél. : 06 59 09 28 69, e-mail : katia.marsaleix@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 908840911.

Situé à la campagne dans un hameau du village de Mers-Sur-Indre, ce beau pavillon de 2016 a de nombreux atouts qui vous séduiront dès votre arrivée. Un portail électrique en aluminium permet d'accéder à la propriété, une grande cour vous accueille pour le stationnement en complément du garage. Un agréable terrain de 3 441 m² clos et arboré, vous permettra de vous adonner à vos activités préférées à l'approche des beaux jours. Plusieurs espaces existent déjà comme une terrasse gravillonnée, un potager, un terrain de pétanque et même un chenil qui à défaut pourrait facilement être transformé en poulailler. Le pavillon offre une entrée sur pièce de vie lumineuse d'environ 50 m². Un poêle à bois a été installé en 2022, en complément d'une PAC air / eau pour le plafond chauffant ou réfrigérant (avec régulation par pièce). Une cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée, un cellier attenant avec un accès au garage ainsi qu'à l'extérieur. Un couloir dessert trois chambres avec dressing, une de 12 m² et deux de 11 m², une salle de bains avec une douche à l'italienne et double vasques, des WC séparés. Le grenier est en partie aménageable, il pourrait offrir un espace supplémentaire d'environ 38 m² après travaux. Les menuiseries sont en PVC ou en aluminium avec volets roulants électriques et moustiquaires pour les chambres, la fosse septique est conforme, PAC air / eau, chauffe-eau thermodynamique. Idéalement situé à seulement 15 min de La Châtre, 10 min de Neuvy-Saint-Sépulchre, 30 min de Châteauroux, 3h de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 201 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia MARSALEIX, Tél. : 06 59 09 28 69, E-mail : katia.marsaleix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 908840911.

Iad france - sylvia ballereau vous propose : à vendre – charmant pavillon de 2016 à mers-sur-indre découvrez ce pavillon de plain-pied de 104 m², situé dans un cadre calme et verdoyant sur un terrain clos de 3 441 m². - espace de vie lumineux et fonctionnel de 50 m² : séjour double avec cuisine ouverte - 3 chambres entre 11 et 13 m². - salle de bain moderne avec baignoire et douche à l’italienne - wc séparé - garage et buanderie pour plus de praticité vous disposerez également d'environ 40 m² de combles à aménager au besoin. Confort & équipements : - pompe à chaleur avec système de chauffage au plafond & poêle à bois pour une chaleur douce et économique - fibre reliée & vmc pour un confort optimal - portail automatisé - fosse septique conforme emplacement idéal : 15 min de la châtre 10 min de neuvy-saint-sépulchre 30 min de châteauroux un cadre paisible, des prestations modernes et un beau terrain, tout est réuni pour une vie agréable ! Contactez-moi pour plus d’informations et une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 80 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvia ballereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie Biaunier vous propose : Pavillon Neuf de plain-pied construit en 2022, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, 4 chambres avec un dressing, penderies et placards, un cellier, une salle de bains avec une douche italienne, double vasque, wc suspendu, un jardin vient compléter ce bien et une terrasse de 48 m². Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un pavillon neuf sur un beau terrain, idéal pour concrétiser vos projets de vie dans un cadre paisible et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Biaunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 903219848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'un havre de paix mêlant charme d'antan et confort moderne ? Cette magnifique maison de 1824, située à Mers-sur-Indre (36) est faite pour vous ! Surface habitable et disposition intérieure : Au rez-de-chaussée : -Un spacieux séjour lumineux de 50 m² agrémenté d'une splendide cheminée en verre, idéale pour des soirées chaleureuses -Une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée -Une chambre -Une salle de douche avec WC -Une buanderie avec WC À l'étage : -Une superbe suite parentale de 38 m² au sol, avec une salle de bains attenante et un balcon rétractable, ajoutant une touche d'originalité -Deux chambres en enfilade, parfaites pour une famille ou un espace bureau -Un palier équipé de rangements astucieux Extérieurs exceptionnels : Avec un terrain de plus de 4000 m², cette propriété est un véritable écrin de verdure. Vous y trouverez : -Une piscine creusée chauffée par pompe à chaleur, accompagnée d'un poolhouse -Un puits et une mare, parfaits pour les amoureux de la nature -Un accès direct à la rivière, pour des moments de détente au fil de l'eau -Un carport et un garage pour vos véhicules -Une pergola, idéale pour profiter des beaux jours -Un abri bois Confort et équipements : -Chauffage électrique complété par une cheminée à bois -Huisseries en double vitrage Un cadre de vie enchanteur : Cette maison offre un mélange parfait entre le charme de l'ancien et des prestations modernes. Que vous soyez en quête de calme, d'espaces verts ou d'une résidence familiale, elle répondra à toutes vos attentes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel 07 87 11 18 16 - Réf. 889387.

Charmante maison de 90 m² situé dans un cadre paisible et proche des commerces du village. Cette maison de plain-pied offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. La maison dispose d'une belle pièce de vie de plus de 40 m², comprenant une cuisine semi-ouverte, idéale pour les moments conviviaux en famille. Vous trouverez également trois chambres spacieuses. La salle de bain nécessite quelques travaux, vous permettant de la personnaliser selon vos goûts. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse. Le pavillon est situé sur un terrain de 1197 m² avec un beau jardin, offrant un espace idéal pour les activités extérieures et le jardinage. Un garage attenant complète ce bien, offrant un espace de stationnement pratique et du rangement supplémentaire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 06 50 70 55 24, E-mail : maxime.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 432 739.

Maison indépendante avec maison d'hôtes, dépendances, jardin paysagé avec étang et vue dégagée, à vendre proche Mers-sur-Indre, Centre-Val de Loire dans l'Indre. Cette belle maison sur 6480 m² de terrain est située en zone rurale proche de Mer-sur-Indre. Il reste encore un terrain à bâtir qui peut être aménagé en concertation avec les autorités Il dispose d'un séjour très spacieux et lumineux avec des sols isolés et des tomettes authentiques. Il y a un loft et une vue sur le magnifique jardin partout. Ensuite la cuisine, entièrement équipée. Derrière la cuisine se trouve un hall / débarras et toilettes. Un escalier mène à l'étage avec de belles lucarnes et poutres apparentes. Il y a une salle de bain avec douche italienne et des double vasque dans l'espace ouvert suivant. WC séparé. Via le palier doté de nombreux placards, vous entrez dans la chambre dotée d'options de rangement intelligentes. L'ensemble est chauffé grâce au chauffage central au gaz, mais surtout avec le poêle à bois de grande capacité, qui chauffe toute la maison. Il y a du double vitrage partout. Sur le terrain se trouvent un garage-pièce de loisirs et un étage d'invités au-dessus avec une chambre, coin salon et une spacieuses salle de bains. Il y a un réfrigérateur et un coin café. Le 2ème bâtiment en pierre dispose également d'un atelier-débarras avec au-dessus un simple coin nuit pour les invités. Un troisième bâtiment en pierre comprend 2 pièces et un abri voiture pour ranger un camping-car, une caravane ou une voiture. Le jardin dispose de terrasses, de pergolas à plusieurs endroits, d'un sol en béton pour une piscine hors sol, d'un potager, de points d'eau et d'un bel étang. Le réservoir de gaz pour le chauffage central est enterré, donc invisible. Les installations d'électricité et de gaz sont aux normes. Les fosses septiques fonctionnent bien, mais ne sont pas aux normes. La fibre optique est à votre porte et peut être connectée. Commodités : à Mers-sur-Indre il y a une petite épicerie avec vente de pain et un Café. Il y a un supermarché à 9 km et pour de nombreux achats, La Châtre et Châteauroux à 20 km.

Maison avec granges sur 1 hectare de prairie, jardin avec puits, potager et verger. Envie de campagne ! Cette maison de 1965, dont la rénovation est à terminer (électricité refaite, salle d'eau en cours), vous offre des bases saines, avec de beaux parquets pour des chambres spacieuses de 14 et 15 m² et du carrelage vintage pour séjour et cuisine. Vous trouvez la superficie un peu juste ? Vous pouvez utiliser la partie haute de lagrange (près de (45 m²) pour agrandir le séjour et pourquoi pas créer une autre chambre, une deuxième pièce d'eau et un deuxième wc. Vous pouvez également utiliser la grange dans sa partie basse (environ 28 m²) et il vous restera encore un volume de dépendances important pour vos activités de bricolage ou autres : un sous-sol de 70 m² composée de 3 parties, avec tomette au sol, une ancienne étable de 30 m² où se trouve la chaufferie, une grange ouverte de plus de 45 m². Ses extérieurs sont tout aussi intéressants puisqu'elle offre une cour goudronnée et clôturée, un espace pelouse, grand potager et un pré. Cette bâtisse dispose d'une chaudière fioul et d'une chaudière bois, d'un puits. Ce bien entre dans la catégorie où vous aurez droit à un maximum d'aides de l'état pour la rénovation et pas seulement énergétique ! Une exclusivité ma maison ideale, située dans un hameau qui se trouve à 4.5 kms du village voisin disposant de toutes les commodités boulangerie / boucherie / bar-tabacpresse / garagiste / cabinet infirmier etc…et est située également à 10kms de la châtre, 15kms de ardentes et neuvy saint-sépulchre, 30kms de châteauroux. Votre conseiller ma maison ideale : sophie brillaud (06 80 65 14 34) – agent commercial (n° rsac : 852834845) pour répondre à toutes vos questions.

Magnifique maison de campagne, type Longère, sans aucun travaux à prévoir, tout est aux normes. Possibilité d'acquérir jusqu'à 10 hectares autours du bien si vous le souhaitez. On vous promet ici, calme, tranquillité et nature en ouvrant chaque porte ou fenêtre ! Les premiers voisins sont à plus de 300 mètres. Nous sommes à 10 minutes en voiture de La Châtre. Vous pourrez profiter d'une vie de plain-pied dans cette demeure. Idéal grande famille. Création de gîte possible. Autonomie possible grâce à un puits. La maison se compose d'un sas d'entrée, un grand séjour avec insert, une cuisine équipée avec cuisinière à bois et surtout une magnifique vue sur les prairies ! Vous trouverez également en ce rez-de-chaussée, 2 chambres, une salle de bain, un WC, une arrière-cuisine et une grange avec un garde-manger. Au premier étage, deux chambres, une salle d'eau avec WC, un grenier pouvant être transformé en pièce complètement indépendant grâce à un escalier. Vous souhaitez visiter à distance, plus de photos, des plans. appelez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 597 502 - Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel 06 61 90 78 65 - Réf. 900709.

Longère avec vie de plain-pied, rénovée avec goût, dans un petit hameau calme sans vis à vis, à 300m du premier voisin ! Comprenant au RDC entrée, séjour / salle à manger, cuisine, buanderie, 2 chambres, salle de bain avec douche et véranda. À l'étage couloir desservant, 2 chambres et salle d'eau. Grange et ateliers attenants Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Au centre de la France, à proximité du Pays de George Sand, venez découvrir cette charmante longère rénovée, nichée à 300 mètres du premier voisin, vous garantissant une tranquillité absolue ! Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce de vie spacieuse de 40 m² agrémentée d'une cheminée à insert, une cuisine lumineuse entièrement équipée, une arrière-cuisine / buanderie avec un accès direct à la grange, deux chambres confortables avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez une pièce palière mansardée pouvant faire office de bureau desservant une salle d'eau avec WC, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une spacieuse pièce de 16 m² à terminer (prévoir revêtement du sol), bénéficiant d'un accès indépendant par la grange. Une grange attenante à la maison de 30 m² comprenant une remise et un coin cave complète cet ensemble. Un appentis sur le côté de la maison vous offre un accès pratique à l'arrière-cuisine. Profitez également d'un jardin de 1 717 m², bordé de champs, offrant un cadre de vie des plus paisibles. Les menuiseries sont en double vitrage bois. Le chauffage est assuré par un système bois et électrique. Assainissement individuel. Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sandra Dubreuil - 06 35 57 46 80 - Agent commercial - RSAC de Châteauroux n°894 830 819. Honoraires inclus de 5.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3190.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

J'ai le plaisir de vous présenter cette superbe longère rénovée, offrant environ 280 m² habitables. Un bien rare qui s'adapte à vos envies : résidence principale spacieuse, division en deux logements indépendants (déjà opérationnels) ou même la création d'un troisième lot. Vous rêvez de grands espaces et de tranquillité ? Cette propriété est faite pour vous ! Son séjour de 121 m², baigné de lumière, est idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, promet des moments de convivialité. Côté nuit, trois belles chambres, une salle d'eau et un dressing complètent l'espace principal. Une seconde partie de la maison, aujourd'hui attenante mais avec entrée indépendante, comprend une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie. Atout supplémentaire : un espace atelier avec salle de repos, pouvant être aménagé en local commercial ou en logement. Un immense grenier de 400 m², avec une magnifique charpente et une belle hauteur sous plafond, offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement. Sans oublier une charmante maisonnette en pierre à rénover sur deux niveaux. Le tout sur un beau terrain de 11 000 m², idéal pour profiter du calme et de la nature. Ne tardez plus, venez découvrir ce bien d'exception ! Cindy, 06 17 07 58 32, cindy.gangneron@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 832 375 182 EI de Châteauroux. Honoraires charge acquéreur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr Honoraires inclus de 5.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Cindy GANGNERON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 375 182. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

À rénover au coeur du pays de george sand, sud berry, maison de village (mitoyenne d'un côté), qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur salon / sam, cuisine, salle d'eau avec wc, chambre, véranda chauffée avec point d'eau. À l'étage, de deux chambres mansardées d'environ 15 et 9 m², dont une avec un point d'eau. Chauffage gaz et électrique à l'étage. Conduit de cheminée. Menuiseries pvc. Tout à l'égout. Rare en centre bourg et idéal pour tout projet personnel ou professionnel, une grange d'environ 49 m² au sol et son appentis de 19 m². Vous pourrez profiter des 1 263 m² de cour et jardins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 48 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : katia marsaleix, tél. : 06 59 09 28 69, e-mail : katia.marsaleix@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 908840911.

Située dans la charmante commune de montipouret (36230), cette maison mitoyenne de village offre un cadre de vie agréable. Rénovée avec goût, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, d'un séjour, d'une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et wc, un espace bureau avec un dressing et l'escalier. À l'étage, le petit palier dessert deux charmantes chambres. Les fenêtres et la porte d'entrée sont en pvc double vitrage. Climatisation réversible en rez-de-chaussée et radiateurs électriques en complément. Tout à l'égout. Un terrain de 500 m² avec terrasse offre un espace extérieur convivial pour profiter des beaux jours. Une dépendance de 16 m² au sol et son grenier permettront d'avoir un espace atelier et de stockage. Cette maison offre un agencement fonctionnel et cosy, parfait pour une petite famille ou un couple en quête de quiétude à la campagne. À seulement 10mn de la châtre, 30mn de châteauroux, 3h de paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 64 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : katia marsaleix, tél. : 06 59 09 28 69, e-mail : katia.marsaleix@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 908840911.

Située à Montipouret, dans une rue calme du village et à moins de 2 km des commerces de Mers-sur-Indre, cette maison de belle superficie offre un cadre de vie paisible avec un terrain de 558 m². Vous profiterez d'un jardin à l'avant et à l'arrière, chacun agrémenté d'une petite terrasse pour apprécier le soleil tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine séparée, un salon spacieux de 35 m² avec un accès direct au jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Un cellier et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, un vaste palier de 18 m² pouvant servir d'espace bureau ou de jeux pour les enfants dessert trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Menuiseries récentes et performantes, assurant un bon confort thermique. Chauffage électrique en place, avec possibilité d'installer un poêle à bois pour plus de chaleur et de convivialité. Une maison offrant de beaux volumes et un environnement paisible, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 06 50 70 55 24, E-mail : maxime.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 432 739.

Exclusivité sur montipouret (36) : lieu dit corlay, sur l'axe ardentes la châtre. En plein coeur de la vallée noire et du pays de george sand. Proche châteauroux. Pierre borie vous propose cette grande bâtisse de plus de 225 m² habitables ( + les annexes). Multiples possibilités de réhabilitation de cet ancien bar restaurant. Grande maison familiale, chambres d'hôtes, commerce, maison et bureau pour un artisan, une profession libérale. Au rdc : 3 très grandes pièces de 26 à 42 m², une partie cuisine, une grande véranda. Au premier : 4 grandes chambres de 14 à 18 m² et une pièce de vie de 35 m². Au sous-sol : caves. Garage. Toiture ok (voir photos). À rénover, chauffage fioul, fosse sceptique à revoir. 104 000 euros dont 6 000 euros d'honoraires à charges acquéreurs, soit 98 000 euros net vendeur. Dpe : 444 kwhep / m². An (note g) ges : 61 kgéqco2 / m². An (note e) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre borie, au 06 72 47 19 01 ou par courriel à p.borie@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre borie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chateauroux 804073997 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat exclusif réf : 392616 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.12 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pierre borie (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 804073997 -.

Au coeur de notre campagne berrichonne, dans un hameau calme, Horizon Sud Berry Immobilier vous propose ce pavillon des années 80. La maison est édifiée sur un terrain arboré de 5 430 m² avec une magnifique vue totalement dégagée ! Ce bien vous offre au rez-de-chaussée une entrée ouverte sur une cuisine aménagée et équipée ainsi que sur un séjour lumineux avec cheminée insert. Un couloir vous mènera ensuite vers deux chambres de 9,4 et 10,7 m², une salle de bains et un WC indépendant. Au sous-sol : une buanderie / cuisine d'été, une salle d'eau avec WC et une troisième chambre de 11,7 m². Une partie garage de 40 m². Menuiseries en survitrage bois sur l'ensemble de l'habitation. Chauffage principal au bois par la cheminée insert (répartiteurs de chaleur) et chauffage central au fioul (production d'eau chaude également). Assainissement individuel (fosse septique). Magnifique terrain arboré de 5 430 m² avec une vue imprenable ! Vous recherchez un bien dans un environnement de qualité ? Cette maison est faite pour vous ! Contactez HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sandra Dubreuil - 06 35 57 46 80 - Agent commercial - RSAC de Châteauroux n°894 830 819. Honoraires inclus de 4.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1407.00 et 1903.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Venez découvrir cette magnifique maison ancienne entièrement rénovée, offrant un mélange parfait de charme traditionnel et de confort moderne. Avec une surface au sol de 134 m², cette propriété se trouve sur un vaste terrain de 5448 m², dans un environnement calme et paisible. Cette maison lumineuse comprend 5 pièces, dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres ou alors un bureau a domicile offrant un espace confortable pour vos besoins, ainsi qu'un vaste salon / salle à manger de 39 m² avec une cuisine équipée. L'étage supérieur propose deux belles chambres supplémentaires. Chaque étage est équipé d'un WC, ce qui ajoute au confort quotidien. Les travaux de rénovation ont été réalisés par des artisans de qualité, avec une garantie décennale pour votre tranquillité d'esprit. La maison bénéficie également d'une excellente isolation, assurant un confort thermique toute l'année. À l'extérieur, le grand terrain offre de multiples dépendances, dont un magnifique préau, un appentis, une étable et une écurie, Le terrain comprend également un beau verger, et un puit en eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 06 50 70 55 24, E-mail : maxime.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 432 739.

Agréable maison entièrement rénovée comprenant une grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine aménagée ainsi qu'une suite au rez-de-chaussée. 2 chambres, une salle d'eau, WC et un dressing à l'étage. Egalement un grenier, une terrasse, un cabanon, boxes pour chevaux, appentis et sellerie sur une pde 9100 m². Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Iad France - Cannelle Auclair vous propose : Jolie maison récente de Plain-pied de 100 m², quartier résidentiel et paisible à 20 minutes de Châteauroux. Elle vous séduira par sa grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec sa cuisine ouverte idéale pour les moments en famille ou entre amis-es, ses 3 belles chambres, son bureau / salle de sport à vous d'en faire votre espace, sa salle de bain / douche, son cellier et son wc. Vous trouverez à l'avant une cour avec un espace pour garer plusieurs véhicules. Le jardin quant à lui propose un espace terrasse avec une belle pelouse pour profiter à fond des beaux jours quand ils pointerons le bout du nez. Vous cherchez un nid douillet au calme, confortable, chaleureux avec un bel espace de vie pour toute votre famille ? Ne cherchez plus et venez déposer vos valises pour créer de nouveaux souvenirs. Pour finir quelques petites informations : Cuisine équipée, Chauffage électrique, Double vitrage, Volets PVC, Tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cannelle Auclair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 949094460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michael Pastor vous propose : Située à Nohant-Vic, cette charmante longère rénovée de 92 m². Avec 3 chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 11.6 m², un espace salon, 1 chambre de 15 m² avec dressing ainsi qu'une salle de bain de 4.7 m² et WC. À l'étage, une première chambre de 30 m², une deuxième de 15 m² et sa salle d’eau de 3.8 m²et WC. Le système de chauffage individuel avec distribution par convecteurs, climatisation réversible et poêle à bois permet un confort optimal tout au long de l'année. Double vitrage dans toute la maison. l'électricité à été refaite à neuf. À l'extérieur vous disposerez d'une cour avec un abri de jardin et terrasse. Une cave en sous-sol ou vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour le rangement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Pastor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 834791998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur du village sur un axe peu passager, dans le pays de Georges Sand, cette maison de 93 m² est installée sur un terrain de 1 370 m², idéale pour profiter d'un cadre calme tout en restant proche des commodités locales. La maison offre une grande pièce de vie lumineuse de 32 m², avec un couloir menant à une cuisine séparée, ainsi qu'à trois chambres aux sols en parquet. La salle d'eau récente et les menuiseries modernes apportent un confort certain. Les finitions, avec des peintures neuves, confèrent à cette maison une atmosphère accueillante. Sur le même terrain, une deuxième habitation de 72 m² est également disponible. Cette maison secondaire comprend une pièce de vie, un garage, ainsi que deux chambres à l'étage avec une petite salle d'eau. Bien qu'elle nécessite quelques travaux de finition, elle est idéale pour accueillir une famille élargie, des invités, ou pour un usage locatif, tel qu'un Airbnb. À l'extérieur, le terrain propose un espace jardin et une grande dépendance permettant de stationner deux véhicules ou de stocker du matériel. Une belle opportunité, offrant de multiples possibilités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 06 50 70 55 24, E-mail : maxime.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 432 739.

Nohant-Vic est un charmant village de l'Indre. Situé au cœur du Berry, ce territoire authentique et accueillant vous séduira par ses paysages verdoyants, il offre un cadre de vie paisible et agréable. Connu pour abriter la maison de George Sand, c'est un village fier de son héritage culturel et historique qui sait mettre à l'honneur son patrimoine. Nohant-Vic dispose d'une école, d'une boulangerie, d'une boucherie et d'une agence postale communale. Vous trouverez toutes les commodités dans la ville voisine de La Châtre, située à 10min : collège, équipements sportifs, tous commerces et services, supermarchés, centre hospitalier. Châteauroux est à 30 min. Nous vous proposons de venir découvrir cette maison individuelle offrant 104 m² habitables. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'une cuisine de 14 m², d'une salle à manger, d'un salon de 19 m² et d'un wc. Le premier étage dispose de deux belles chambres de 20 m² environ, d'un bureau, d'une salle de bain (avec baignoire et douche) et d'un wc. La maison possède également un sous-sol et une cave. Elle est équipée d'une chaudière à granulés, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique et d'un poêle à bois. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour et du beau terrain arboré de 2200 m². Il offre un espace verdoyant et campagnard qui a beaucoup de charme. Coup de cœur assuré pour cette maison typique de la région !

À 10 minutes de La Châtre, cette maison en pierre dispose d'une vie de plain-pied comprenant au rez de chaussée : une salle à manger, une cuisine aménagée, une chambre, un dressing, une buanderie, WC et salle de bains. Au premier étage, un palier desservant trois chambres. Cave, grenier, hangar, serre et terrain de 4527 m². Honoraires inclus dans le prix : 9%.

Au coeur d'un hameau de la commune de Sarzay, une grande allée vous mènera à cette belle maison en pierres d'environ 165 m² sur un terrain arboré de nombreux fruitiers de 2 339 m² avec accès à la rivière ! Ce bien est idéal pour profiter de la campagne à l'abri des regards. Cette maison, qui vous offre le confort d'une vie de plain-pied, se compose d'une entrée, un séjour de 25 m² avec cheminée insert, une grande cuisine dinatoire avec accès au jardin arrière, deux belles chambres dont une avec un petit dressing, une salle de bains, un W. C. indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez de grands espaces à finir d'aménager (revêtements des sols à prévoir), vous permettant de créer des chambres supplémentaires selon vos besoins, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Attenant et communicant à la maison par la buanderie, un garage de 26 m² avec mezzanine offrant un bel espace de stockage. Un petit appentis est également présent. Chauffage par convecteurs électriques et cheminée insert. Menuiseries en double vitrage bois. Assainissement individuel par fosse septique. Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sandra DUBREUIL - 06 35 57 46 80 - Agent commercial - RSAC de Châteauroux n°894 830 8198. Honoraires inclus de 5.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2207.00 et 2985.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.