Rare opportunité ! À quelques minutes de Montauban, dans la commune de Lamothe-Capdeville, venez découvrir cette adorable maison indépendante, idéale pour une personne seule ou un couple. Caractéristiques principales : Emplacement privilégié : À proximité des commerces et de la plage d'Ardus. Environnement : Édifiée sur un terrain clôturé de 181 m², cette maison offre un cadre intimiste et paisible. Agencement : une pièce de vie lumineuse et climatisée avec une cuisine équipée ouverte, une chambre confortable, une salle d'eau avec toilettes. Bon état général : La maison a été rénovée, seuls quelques travaux de décoration sont à prévoir. Les installations récentes incluent l'électricité, le double vitrage, la climatisation, la toiture et le ravalement. Extérieur agréable : Profitez d'un jardinet privatif, parfait pour vos repas en extérieur, ou pour créer un espace fleuri, un potager. Commodités supplémentaires : Un local de stockage attenant est inclus, idéal pour ranger motos, vélos, outils, etc. Potentiel d'investissement : Ce bien, très rare sur le marché, représente également une excellente opportunité pour un investissement locatif. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! À très bientôt !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Jardin
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 42 m²
Extérieur: Surface terrain : 181 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 537 et 727 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 537 et 727 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.