Iad France - Yannick Miquel (07 64 52 98 89) vous propose : * MAISON À RÉNOVER - IDEAL PREMIER ACHAT - MONTAUBAN * Située à Saint-Hilaire, cette charmante maison offre un potentiel incroyable pour réaliser vos projets de rénovation. Terrain de 849 m² entièrement clôturé récemment. D'une surface de 71 m², cette maison de plain-pied se compose actuellement de 2 pièces et 1 chambre, offrant ainsi un espace de vie cosy et intimiste. Un espace cuisine à aménager selon vos goûts et vos besoins, vous permettant de créer une cuisine sur-mesure qui correspond parfaitement à votre style de vie. Possibilité d'aménager une partie de la maison et des combles pour obtenir 120 m² de surface habitable. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison est une véritable opportunité pour les bricoleurs ou les investisseurs en quête d'un premier achat à rénover à leur image. Imaginez les possibilités qu'offre cette maison une fois rénovée : un intérieur moderne et fonctionnel dans un cadre authentique et plein de caractère. Les caractéristiques de cette maison comprennent une connexion à la fibre optique, idéale pour rester connecté en permanence, ainsi qu'un chauffage individuel pour plus de confort et d'autonomie. Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison historique, mais le jeu en vaut la chandelle pour qui saura saisir cette opportunité unique. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable bijou. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick Miquel EI (ID 83545), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 520250424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .