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maison 2 pièces 56 m2 à vendre à Nieulle-sur-Seudre (17600)

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Vente maison 2 pièces 56 m² Nieulle-sur-Seudre (17600)

167 883 €

Maison 2 pièces Nieulle-sur-Seudre (17600)

Maison charentaise historique du XVIIe siècle située à Nieulle-sur-Seudre, au coeur du bassin de marennes Oléron, à vingt minutes de Royan, des plages et de l'île d'Oléron. Cette maison se situe dans un village typique de Charente-Maritime proche de toutes commodités. Le Rez-de-chaussée est composé d'une vaste pièce de vie avec une cuisine récente et un salon séjour. À l'étage, vous trouverez une grande chambre, une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, un WC buanderie et un dressing. Vous pouvez accéder à cette chambre par un deuxième escalier extérieur. Vous accédez par le salon séjour à une petite cour où vous pourrez profiter de belles soirées au calme sous les étoiles sans vis-à-vis. Cette maison a un beau potentiel et peut s'aménager en logement indépendant pour du locatif ou pour loger une famille ou des amis. Vous trouverez des écoles et des commerces à proximité. Cette maison, qui a été entièrement rénovée, est idéale pour des primo-accédants ou pour une résidence secondaire. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 56 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 65 m²

Surface terrasse : 7 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1759

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 600 et 860 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.