Gard (30), à vendre à Nîmes, secteur Saint Césaire, une maison de ville en duplex de 61 m² dont 50 m² carrez, joli T2 (bis) sur un terrain de 100 m². Situation idéale, à 5 minutes en voiture du centre ville, à côté de l'hopital Caremeau, et des facultés, proche de la Vaunage,. Elle se compose d'un palier avec rangement, d'une cuisine américaine bien équipée ainsi qu'un salon lumineux qui permet d'accéder à une terrasse avec jardin entièrement clotûré. À l'étage, se trouve de nouveau un palier avec rangement, desservant la chambre équipée d'un grand placard, une pièce mansardée plutôt généreuse permettant de créer une seconde chambre éventuellement pour enfant ou servir à d'autres fonctions, une salle de bain fonctionnelle avec rangement. Chauffage par climatisation et gaz de ville. De plus la cour exterieure peut permettre de garer sa voiture facilement. Bon DPE. Surface CARREZ : 49.9 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété Horizontale avec de faibles charges annuelles (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 300 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques (hors zone inondable). REF 54088 - Réseau ABESSAN - MASSE Cédric - (06 20 44 69 51) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 804 408 458 - Tous nos biens sont visibles sur .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 61 m²
Etage: Nombre d'étages : 1

Duplex
Extérieur: Surface terrain : 120 m²
Environnement: Orientation : ouest

Quartier : centre ville, école, commerces, bus, autoroute, tramway, gare

Situation : ville
Etat: Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 700 et 990 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.