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maison 2 pièces 63 m2 à vendre à Nogent-le-Roi (28210)

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Vente maison 2 pièces 63 m² Nogent-le-Roi (28210)

141 000 €

Maison 2 pièces Nogent-le-Roi (28210)

Iad France - Thomas Defosset (06 49 47 92 87) vous propose : Venez découvrir cette charmante petite maison de ville située à Nogent-le-Roi. Idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif, cette maison de 63 m² se compose avec une salle de séjour de 14 m², une cuisine aménagée de 13 m², une salle d'eau de 5 m², une chambre de plus de 13 m², un petit jardin avec terrasse, une dépendance de 11 m² pouvant servir de bureau ou de chambre pour un ado et un second jardin de 120 m² avec un abri de jardin pour plus d'espace. Située dans un quartier calme et à 2 minutes à pieds du centre-ville de Nogent-le-Roi, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et confortable. Que vous soyez à la recherche d'un premier nid douillet ou d'un investissement locatif, cette maison de ville à Nogent-le-Roi saura vous séduire par son potentiel et son emplacement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Defosset EI (ID 79542), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 981889504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 63 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 214 m²
Etat: Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 720 et 1 000 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.