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maison 2 pièces 31 m2 à vendre à Orsay (91400)
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Vente maison 2 pièces 31 m² Orsay (91400)
270 000 €

Maison 2 pièces Orsay (91400)

Iad france - audrey chaumuzeau (06 82 99 40 05) vous propose : * orsay - à seulement 12 minutes du centre et de la gare d'orsay * vous rêvez de rénover ou de construire une maison à votre image ? Ne cherchez plus ! Ce terrain arboré de 425 m², préservé des regards, offre une occasion unique de créer la maison de vos rêves. Actuellement, la maison se compose de : - un rez-de-chaussée de 31 m² comprenant un séjour avec coin cuisine, un espace nuit, et une salle d'eau avec wc. - une terrasse de 20 m² à l'entrée, idéale pour profiter de l'extérieur. - un sous-sol avec une chaufferie (hauteur sous plafond de 2,40 m) et un atelier (hauteur sous plafond de 1,90 m). - un abri de jardin en brique, pierre et béton, d'environ 10 m². * atouts supplémentaires : * - possibilité d'extension et de surélévation avec une emprise au sol d'environ 89 m². * infos construction * terrain à bâtir viabilisé de 425 m² environ et de 12,10 ml emprise au sol 21 % (voir 25 % eco) zone uhc ce bien est une opportunité rare pour les amateurs de projets sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 755 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle audrey chaumuzeau ei (id 36841), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 849246814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 31 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 425 m²
Etat
  • Construit en 1932

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 289 et 1 743 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 289 et 1 743 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 755 kWh/m².an 24* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 24 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 270 000 € (soit 8 710 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1593794
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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