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maison 2 pièces 40 m2 à vendre à Oulches (36800)
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Vente maison 2 pièces 40 m² Oulches (36800)
86 000 €

Maison 2 pièces Oulches (36800)

Iad france - hervé bude (07 44 95 57 77) vous propose : découvrez cette charmante maison située à oulches, en plein coeur du parc naturel régional de la brenne. Offrant une qualité de vie paisible dans un cadre naturel, elle se compose d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle à manger chaleureuse, d’une chambre agréable, d’une salle d'eau et de wc séparés. Avec un sous-sol total et un garage, cette maison propose des espaces de stockage pratiques et des possibilités d’aménagement. Dotée de double vitrage et reliée au tout-à-l’égout, elle ne demande aucun gros travaux sur un terrain de 973 m², vous profitez d’un bel espace extérieur, parfait pour se détendre et savourer le calme environnant. Idéale pour un couple, une personne âgée ou un projet de airbnb, cette propriété bénéficie d’une localisation avantageuse, à seulement 20 km de le blanc et à 30 minutes d’argenton-sur-creuse et de l’autoroute a20, permettant un accès rapide aux commodités et aux grands axes. Les visites sont possibles 7j / 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 417 et classe climat f indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Hervé bude ei (id 81170), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 521217869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 973 m²
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 210 et 1 700 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 417 kWh/m².an 77* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 77 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 86 000 € (soit 2 150 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 15 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1640199
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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