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maison 2 pièces 55 m2 à vendre à Pessac (33600)
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Vente maison 2 pièces 55 m² Pessac (33600)
223 000 €

Maison 2 pièces Pessac (33600)

Iad france - pierre-olivier meillier (06 23 50 66 15) vous propose : exclusivite pessac limitrophe bordeaux (chu pellegrin). Charmante maison de type t2 avec mezzanine situé à pessac. Cette maison de 55 m² (41 m² loi carrez) offre une belle pièce de vie lumineuse avec une mezzanine (chambre d'appoint < 1,80m), une chambre, une salle de bains / wc. Une grande et agréable terrasse de 28 m² ainsi qu'un bout de terrain indépendant couronnent le tout. Le quartier calme offre une qualité de vie appréciable, proche des commodités et des transports en commun. Une opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre-olivier meillier ei (id 33684), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 827753765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 55 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 28 m²
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 610 et 850 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 224 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 8

A propos du prix de cette maison

  • 223 000 € (soit 4 055 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 août 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1587536
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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