Iad France - Bastien Girodet (06 72 73 89 11) vous propose : * Charmante Maison de Campagne Rénovée à Planfoy * Nichée dans un cadre bucolique, cette charmante maison de campagne à Planfoy offre une atmosphère paisible et authentique. Avec une surface de 75 m² au sol répartie sur 2 étages desservis par un ascenseur récent central, cette demeure saura séduire les amoureux de la nature. Au 1er étage, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant une cuisine ouverte sur un salon lumineux. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas dans une atmosphère chaleureuse. Un coin WC est également disponible pour plus de confort. À l'étage, une belle chambre spacieuse vous accueillera pour des nuits paisibles. Une salle d'eau avec wc complète cet étage, offrant un espace fonctionnel pour votre quotidien. De nombreux rangements en sous pente complètent ce niveau. Le 1er étage rénovée, cette maison de campagne offre tout le charme de l'ancien allié au confort moderne. L'installation de la fibre optique garantit une connexion internet performante pour travailler ou se divertir en ligne. Les équipements de chauffage individuel assurent votre confort en toute saison. De plus, un poêle a bois ajoute une touche de convivialité supplémentaire à l'intérieur. Pour vos véhicules deux roues, un garage est disponible pour les abriter en toute sécurité. Des travaux sont à prévoir au 2° étage, offrant ainsi la possibilité de personnaliser ce lieu selon vos goûts et envies. Retrouvez un espace extérieur accessible directement avec l'ascenseur en arrière de maison à personnaliser selon vos envies. Planfoy, avec ses paysages verdoyants et son environnement préservé, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Les points d'intérêt à proximité vous permettront de profiter pleinement de votre lieu de vie, que ce soit pour des promenades en plein air ou des moments de détente. Cette maison de campagne à Planfoy est une véritable opportunité pour ceux en quête de tranquillité et de charme authentique. N'hésitez pas à la visiter pour découvrir tous les atouts de ce bien unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bastien Girodet EI (ID 23193), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 802861542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 75 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 317 m²
Etat: Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 501 et 2 031 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 501 et 2 031 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.