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maison 2 pièces 92 m2 à vendre à Pléneuf-Val-André (22370)
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Vente maison 2 pièces 92 m² Pléneuf-Val-André (22370)
332 500 €

Maison 2 pièces Pléneuf-Val-André (22370)

Iad France - Aurélie Jouan vous propose : Pleneuf Val Andre vue sur le port de Dahouet jolie maison de pécheur Charmante maison typique du port de Dahouet, idéalement située dans une petite rue Cette maison est une opportunité rare sur le marché. Située a une rue du joli Port, cette propriété offre au rez de chaussée, un séjour salon avec cheminée insert. Cuisine ouverte a finir d aménager, une salle d'eau a l italienne refaite a neuve, des wc, accès au garage. À l 'étage laissez libre cours a votre imagination avec cet open space a finir d aménager comme bon vous semble (actuellement espace dortoir avec wc. ) Grâce à son terrain de 155 m², vous pourrez profiter des beaux jours à l'extérieur, que ce soit pour jardiner, installer une terrasse ou simplement prendre l'air. Située a moins de 1 klm de la plage du val André et a 300 metres des sentiers douaniers, cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant proche des commodités Cette propriété est un véritable coup de cOEur pour ceux qui recherchent un investissement sûr dans un secteur recherché N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel à Pléneuf-Val-André. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Jouan Aurélie - EI (ID 10405) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 811540905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 92 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 155 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 766 et 2 390 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 766 et 2 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 208 kWh/m².an 34* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 34 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 332 500 € (soit 3 614 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 10 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1665417
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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