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maison 2 pièces 140 m2 à vendre à Plouër-sur-Rance (22490)
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Vente maison 2 pièces 140 m² Plouër-sur-Rance (22490)
197 000 €

Maison 2 pièces Plouër-sur-Rance (22490)

Iad france - stéphanie orgeron (06 07 53 70 77) vous propose : vous rêvez de pierre et d'authenticité ? Vous rêvez des bords de rance ? Vous faites preuve d'imagination ? Halte ! Ce bien est fait pour vous ! Au coeur d'un hameau, au calme, venez découvrir cette magnifique longère de plus de 20m de façade sur la commune de plouër sur rance, une commune dotée de toutes les commodités. Cette magnifique bâtisse offrant plusieurs possibilités d'aménagement est mitoyenne d'un coté et se compose de 2 parties distinctes : d'un coté accueilli par un dégagement, desservant 2 grandes pièces : une sur terre battue et une autre sur dalle béton où une cheminée prend place au milieu de la pièce. L'accès à l'étage se fait par un magnifique escalier hélicoïdal en pierre qui laisse découvrir une charpente. De l'autre coté, une grande pièce de plus de 60 m² laissant entrevoir une charpente en excellent état ne vous laissera pas indifférent. Vous trouverez à l'arrière du bâtiment un accès au jardin d'une superficie de 300 m² et vous donnant accès au tout à l'égout. Besoin d'espace ? Cette longère d'une superficie au sol de 140 m², vous donnera la possibilité d'aménager tout l'étage. Coté extérieur : a l'avant de la longère, vous disposerez également d'un jardin de 300 m² à l'abri des regards. L'eau et l'électricité à disposition en bordure de propriété. Prêt à relever vos manches ? Alors venez visiter et découvrir le potentiel de cette maison ! Visite virtuelle disponible sur demande honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle stéphanie orgeron ei (id 83999), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 421984600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 140 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 151 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 197 000 € (soit 1 407 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1609695
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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