Iad France - Carole Targat (06 28 91 71 68) vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée avec Jardin et Garage - Pont-l'Évêque Laissez-vous séduire par maison de ville située à Pont-l'Évêque, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Entièrement rénovée avec soin, cette maison de 38 m² bénéficie d'un charmant jardin de 231 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Dès l'entrée, vous serez captivé par le charme et le caractère de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie lumineux comprenant un salon cosy, une cuisine ouverte de 8.18 m² où vous pourrez laisser libre cours à vos talents culinaires, une chambre confortable de 10.58 m², ainsi qu'une salle d'eau avec douche pour plus de commodité. Profitez également d'une agréable terrasse pour vos moments de détente en extérieur. Cette maison de ville offre un agencement optimal, avec un seul étage facilitant la circulation et offrant une atmosphère de vie conviviale. Les expositions sud et est assurent une belle luminosité tout au long de la journée, créant une ambiance agréable et chaleureuse. En plus de son jardin enchanteur, cette propriété bénéficie d'un petit garage, 2 caves et d’un bâtiment annexe pour des rangements supplémentaires. Idéalement située, proche des commodités et des axes de transport, elle offre un emplacement de choix pour votre quotidien. Les équipements modernes, tels que la fibre optique et l'assainissement collectif, apportent un confort supplémentaire à cette maison de ville. Le chauffage individuel par radiateurs électriques assure une chaleur douillette en hiver. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de ville pleine de charme à Pont-l'Évêque. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce havre de paix qui n'attend que vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Targat EI (ID 79197), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 978837052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 38 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 231 m²
Etat: Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 770 et 1 060 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.