Iad France - Agnes Roulet (06 70 93 71 96) vous propose : Charmante maison de campagne à rénover à Poulaines. Découvrez cette maison de campagne pleine de potentiel située à Poulaines. Cette maison authentique s'étend sur trois niveaux et offre une surface potentielle d'environ 200 m². Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte, un salon / salle à manger, une salle de bain, toilettes et une grande pièce. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison possède un charme indéniable et un cachet unique. Avec ses deux étages, elle offre de belles perspectives d'aménagement pour en faire une résidence principale chaleureuse ou une maison de vacances cosy. Côté équipements, cette maison dispose d'un système de chauffage individuel avec des convecteurs et un insert bois. À l'extérieur, un grand terrain agrémenté d'une marre, où vous pourrez créer un espace détente ou aménager un potager, un grand hangar avec garage et une cabane en bois,. Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de campagne offre un cadre de vie paisible. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation et de maisons au charme authentique. Une visite s'impose pour voir tout son potentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Agnes Roulet EI (ID 80650), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 981973134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Calme

A rénover
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 96 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 5 181 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 027 et 2 743 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 027 et 2 743 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.