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maison 2 pièces 45 m2 à vendre à Rennes (35000)
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Vente maison 2 pièces 45 m² Rennes (35000)
254 500 €

Maison 2 pièces Rennes (35000)

Iad france - sophie guezennec (06 26 97 19 32) vous propose : découvrez cette charmante maison de 45 m² située dans un cadre privilégié, au coeur du quartier francisco ferrer, en impasse, garantissant calme et tranquillité. Le bien comprend : un salon une petite chambre une cuisine à aménager selon vos envies une salle de bain et wc séparé le tout sur une belle parcelle de 164 m², offrant un jardin exposé sud-est, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. Bonus : combles aménageables de 42 m² au sol possibilité d'extension en r + 1 (a / c/p), idéal pour agrandir la maison selon vos besoins cette maison, avec ses nombreuses possibilités d'aménagement, représente une opportunité unique pour les amateurs de projets de rénovation. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 404 et classe climat f indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie guezennec ei (id 70806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 918244484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 164 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 230 et 1 710 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 404 kWh/m².an 86* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 86 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 254 500 € (soit 5 656 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1599168
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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