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maison 2 pièces 62 m2 à vendre à Rochefort-du-Gard (30650)
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Vente maison 2 pièces 62 m² Rochefort-du-Gard (30650)
148 000 €

Maison 2 pièces Rochefort-du-Gard (30650)

Au cœur du charmant village de Rochefort-du-Gard, découvrez cette authentique maison de village en pierre d’environ 60 m², répartie sur trois niveaux et pleine de caractère. Cette maison au style unique allie le charme de l’ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie chaleureux et pratique grâce aux commerces accessibles à pied. Dès l’entrée, un hall vouté accueille les visiteurs et instaure une atmosphère conviviale. La maison est composée au deuxième niveau d'une chambre confortable avec rangements et une grande salle d'eau, le tout semble parfait pour le repos et le confort. Au troisième niveau, on trouve un salon lumineux avec une cuisine ouverte aménagée, créant un espace de vie harmonieux et propice aux moments de partage. Un escalier mène à une mezzanine qui peut être exploitée en coin lecture, bureau ou espace de couchage supplémentaire selon vos besoins. Le véritable atout de cette maison est sa terrasse ensoleillée, un espace privilégié pour profiter des belles journées méridionales et pour des repas en extérieur dans un cadre agréable. Cette maison en bon état, proche de toutes les commodités, représente une opportunité rare pour vivre pleinement l’expérience d’un village provençal. Idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif au charme indéniable. À visiter sans tarder ! Référence agence : 1134.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 62 m²
  • Surface carrez : 50 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 36 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 148 000 € (soit 2 387 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 594 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : OZRV-V3Q-4UL
Orpi Castelas Immobilier agence immobilière Rochefort-du-Gard (30650)
Orpi Castelas Immobilier

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