Iad France - David Chaduteau (06 15 14 50 72) vous propose : Maison rénovée à neuf à Saint-Claud Charmante maison située dans un coin paisible de Saint-Claud, sans vis-à-vis et entièrement rénovée. Cette maison de plain-pied est parfaite pour ceux qui recherchent confort et modernité. Description : - Espace de vie : Une grande pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une vue dégagée. - Cuisine : Une grande cuisine équipée, moderne et fonctionnelle. - Chambres : Une belle chambre spacieuse et une pièce supplémentaire pouvant servir de petite chambre ou de bureau. - Salle d'eau : Cabine de douche, wc. - Garages : Deux garages indépendants dont un avec un étage, parfaits pour stockage ou aménagements supplémentaires. Confort moderne : - Chauffage : Une pompe à chaleur alimente un système de chauffage central par radiateurs, garantissant chaleur et économie. - Isolation : Huisseries doubles vitrage, murs et plafonds isolés avec de la laine de verre pour un confort thermique optimal en toutes saisons. - Volets électriques roulants. Les atouts de cette maison : - Située à proximité des commerces et services de Saint-Claud. - Stationnement facile à proximité. - Maison clé en main, idéale pour un couple, un investissement locatif ou un premier achat. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Chaduteau EI (ID 82101), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 530641729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Vue dégagée

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 62 m²
Extérieur: Surface terrain : 363 m²
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 020 et 1 430 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.