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maison 2 pièces 84 m2 à vendre à Saint-Florentin (89600)
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Vente maison 2 pièces 84 m² Saint-Florentin (89600)
69 000 €

Maison 2 pièces Saint-Florentin (89600)

Saint-florentin - à deux pas du centre-ville - idéal investisseur ou premier achat située à proximité immédiate du centre-ville, cette charmante maison est idéale pour un investisseur ou un premier achat. Elle offre une entrée ouverte sur une cuisine fonctionnelle et conviviale, et un séjour lumineux parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau moderne et un débarras, apportant un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine, une chambre spacieuse et lumineuse avec sa propre salle d'eau et wc, garantissant confort et intimité, ainsi qu'un placard pour optimiser le rangement. Le grenier offre un potentiel supplémentaire pour du stockage. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur recherché ! Mylène bonfillou - goddé (ei) agent commercial - numéro rsac : 2022ac00037 - auxerre.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 84 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 61 m²
Environnement
  • Orientation : nord,est
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 540 et 2 120 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 249 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 69 000 € (soit 821 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 06 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 8664
Agence Centrale agence immobilière Saint-Florentin (89600)
Agence Centrale

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