En exclusivité cette maison est composée de deux plateaux de 22 mètres carré, d'une pièce voutée de la même surface au rez de chaussé A l'arrière une cours, un patio, de 25 m² est situé soleil couchant Cette maison offre un énorme potentiel pour les amateurs de rénovation ou les professionnels de l'aménagement intérieur Alors, êtes vous prêt à relever ce défi et transformer cette bâtisse en la maison de vos rêves ! Ce bien est un trésor architectural niché au coeur de Saint Geniez d'Olt. Elle est en pierre et galets de rivière du Lot, et sort vraiment de l'ordinaire. Située sur la place mythique de la Cour des Miracles, ou la Ruelle des Fileuses elle raconte une histoire fascinante remontant au 18ème siècle Chaque détail de cette résidence évoque l'authenticité et le charme intemporel. L'escalier en pierre extérieur conduit à un balcon ensoleillé le matin, tandis qu'une pièce de 22 mètre carré environ, idéalement conçue pour une cuisine séjour, vous accueille chaleureusement à l'intérieur. Imaginez au premier étage, une suite parentale somptueuse avec une possible mezzanine Le rez de chaussée est fait d'une magnifique pièce voutée qui vous inspirera. Et, enfin, le véritable joyau de cette maison réside dans sa terrasse, son patio, de 20 mètre carré, un oasis privé baigné du soleil du soir, parfait pour des moments de détente et de convivialité. À rénover, cette maison offre une toile vierge, pour une résidence principale ou un locatif saisonnier. Elle place également le centre ville, avec son marché et ses animations à votre porte. Saint Geniez d'Olt, cette ville magnifique où il fait bon vivre, devient votre toile de fond quotidienne. Je suis disponible pour tous renseignements supplémentaires, alors n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine DAFFINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 883 200 Greffe de RODEZ) 06 47 36 68 34 (réf. 556566 ).