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maison 2 pièces 44 m2 à vendre à Saint-Georges-de-Gréhaigne (35610)

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Vente maison 2 pièces 44 m² Saint-Georges-de-Gréhaigne (35610)

54 900 €

Maison 2 pièces Saint-Georges-de-Gréhaigne (35610)

À vendre : charmante maison en pierre à rénover à saint georges de gréhaigne venez découvrir cette maison indépendante en pierre pleine de charme, nichée au cœur d'un village breton en baie du mont saint michel. Située à seulement 10 minutes du célèbre mont saint michel, cette propriété offre une position stratégique à proximité de plusieurs villes clés : 13 minutes de dol de bretagne, 25 minutes d'avranches et 40 minutes de saint malo. Vous serez également à 4 km de pontorson et pleine-fougères, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires. Caracteristiques de la maison : rez-de-chaussée : grande pièce d'environ 44 m² au sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Étage supérieur : espace supplémentaire aménageable, déjà équipé de deux velux et d'une ouverture, permettant de doubler la superficie. Parcelle : terrain de 177 m² entièrement clôturé, parfait pour créer un jardin intime et accueillant. Viabilisation nécessaire : raccordement à l'eau, à l'électricité, au tout-à-l'égout et à la fibre. La toiture en ardoises naturelles a été revue en 2007 un potentiel exceptionnel : cette maison offre un fort potentiel pour différents projets, que vous cherchiez à créer une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Sa situation privilégiée au cœur de la bretagne et à proximité de sites touristiques majeurs en fait une opportunité rare à ne pas manquer. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison en pierre en une demeure à votre image. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 015 377 - greffe de saint malo) sébastien mabile entrepreneur individuel 06 07 76 71 79 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 862733).