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maison 2 pièces 380 m2 à vendre à Saint-Germain-sur-Rhône (74910)

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Vente maison 2 pièces 380 m² Saint-Germain-sur-Rhône (74910)

364 000 €

Maison 2 pièces Saint-Germain-sur-Rhône (74910)

Iad france - véronique deyrail vous propose : située dans la charmante commune de saint-germain-sur-rhône (74910), cette propriété offre un cadre pittoresque et paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité. À proximité des rives du rhône, les résidents pourront profiter de magnifiques paysages naturels tout en restant à une distance raisonnable des commodités locales. Avec ses 1557 m² de terrain en zone uh1 constructible, cette parcelle offre un fort potentiel pour un projet de construction. Dotée d'un gros potentiel, elle offre la possibilité de réaliser un projet sur mesure avec une emprise au sol de 25%. Idéale pour les amateurs de projets de rénovation ou de construction, cette propriété saura séduire par son emplacement privilégié et ses nombreuses possibilités d'aménagement. L'entrée d'autoroute d'eloise se trouve à cinq minutes et la gare sncf à dix minutes desservant geneve et lyon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 836 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lady véronique deyrail - ei (id 99380) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 390387660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces
Superficies: Surface habitable : 380 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 557 m²
Etat: Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 480 et 2 050 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 050 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.